Članak
jun 30
Nazad

PRAVNA (NE)SIGURNOST UGOVORA O LIZINGU NEPOKRETNOSTI U SAVREMENOM SRPSKOM PRAVU

Vladimir Dobrić, Katarina Jovičić

10.5937/AnaliPFB1902133D
SAŽETAK /

Predmet rada je istraživanje pravne nesigurnosti različitih oblika ugovora o lizingu nepokretnosti, koji se javljaju u savremenom srpskom pravu. Primenom pravnodogmatskog i uporednopravnog metoda, autori istražuju karakteristike domaćeg pravnog režima ugovora o lizingu nepokretnosti, sa posebnim naglaskom na pitanje mogućnosti primene pravila drugih, imenovanih ugovora na ugovore o lizingu nepokretnosti. U savremenom srpskom pravu uređen je samo oblik finansijskog lizinga, ali ne i drugi oblici lizinga nepokretnosti. Mogući problemi koji se javljaju zbog nedovoljne pravne regulative očigledni su i u odlukama sudova u sporu koji je proistekao iz jednog od neimenovanih oblika lizinga nepokretnosti u Srbiji. Analiza tih odluka ukazuje na pitanja koja su izvor pravne nesigurnosti ugovora o lizingu nepokretnosti, a koja se mogu prevazići odgovarajućim izmenama i dopunama zakonske regulative. Autori u radu daju predloge za regulisanje ugovora o lizingu nepokretnosti što je, kako zaključuju, najbolji način da se uočeni nedostaci prevaziđu.

ČLANAK JE RASPOLOŽIV NA /
Ćirilici   Latinici  
REFERENCE /
  • Berk, Johnatan i De Marzo, Peter. 2014. Corporate finance. Boston: Pearson.
  • Brkić, Alaudin. 2014. Zaštita potrošača kod ugovora o finansijskom leasingu. Anali Pravnog fakulteta u Zenici 14: 275–326.
  • Cary, William. 1948. Corporate Financing Through the Sale and Lease-Back of Property:
  • Business, Tax, and Policy Considerations. Harvard Law Review 62: 1–41.
  • Eichwald, Denis. 2012. Financing real estate – concepts and collateralization. 77–100 u Real estate investmenst in Germany, ed. Michael Mütze, Thomas Senff, Jutta C. Möller. Berlin, Heidelberg: Springer.
  • Hodge, Steven. 1986. Sale-leaseback, a search for economic substance. Indiana Law Journal 61: 721–756.
  • Kangas, Tanja. 2009. Privity on Contract in Financial Leasing. Helsinki Law Review 3: 69–100.
  • Kronke, Herbert. 2011. Financial leasing and its unification by UNIDROIT– General report. Uniform Law Review, Revue de Droit Uniforme 16: 23–44.
  • Laušević, Ljubica. 2014. Povratni lizing – alternativni izvor povećanja obrtnog kapitala preduzeća. Bankarstvo br. 1/2014: 30–63.
  • Ling, Nur Lesya Firsia Johaimi. 2012. Analysis of factors and the impacts of sale and leaseback. Procedia – Soci-al and Behavioral Sciences 36: 502–510.
  • Mäntysaari, Peter. 2010. The Law of corporate finance: General principles and EU law. Berlin, Heidelberg: Sprin-ger.
  • McPherson, John. 1949. Some economic and legal aspects of the purchase and lease of real estate by life insuran-ce company. University of Pennsylvania Law Review 97: 482–501.
  • Organek, Joel., Partyka Robert i Scott Bruce. 1968. Financing business activity through sale and leaseback of real property – A Comment. Osgoode Hall Law Journal 6: 294–304.
  • Perović, Jelena. 2003. Komentar Zakona o finansijskom lizingu. Beograd: Glosarijum.
  • Ross, Steven. Westerfield Randolph. i Jaffe Jeffrey. 2002. Corporate finance. 6. ed. New York: Mac Grow Hill/ Irving.
  • Shurtz, Nancy. 1982. A Decision model for lease parties in sale leasebacks of real estate. William and Mary Law Review 23: 385–438.
  • Simonović, Dragoljub. 2009. Ugovorna čitanka. Beograd: Službeni glasnik.
  • Spasić, Ivanka. 1990. Ugovor o leasingu. Beograd: Institut za uporedno pravo u Beogradu.
  • Toth Arpad. 2017. Lease regulation and future trends in Hungary, (pristupljeno 30. aprila 2019). https://kgk.sze.hu/images/dokumentumok/kautzkiadvany2017/Toth_Kautz_2017.pdf (pristupljeno 2. juna 2019).
  • Vasiljević, Mirko. 2000. Poslovno pravo. Beograd: Savremena admi­nistracija.
  • Vernimmen, Pierre. Quiry Pascal, Dallocchio Maurizio, Le Fur Yann i Salvi Antonio. 2005.
  • Corporate finance, Theory & practice. West Sussex: Willey.
  • Wang, Jiazhuo i Yang, Juan. 2016. Financing without bank loans, new alternatives for funding SMEs in China. Singapore: Springer.
  • Whitby, Ryan. 2013. Market responses to sale and leasebacks. Real Estate Finance 29: 1–7.
  • Wilson, John. 1953. Sale and lease-back – A Re-Appraisal. Case Western Reserve Law Review 4: 318–335.